20 Boulevard ricard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
10 niveaux - 129 logements - 177 parkings - 1593 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8110CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1312 mètres
- - Collège Belle de Mai à 341 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 320 mètres
Ventes au 20 Boulevard ricard
Les 12 ventes au 20 Boulevard ricard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard ricard dans son marché local
Prix du 20 Boulevard ricard par rapport à la voie
Sur Boulevard ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 20 Boulevard ricard se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard ricard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard ricard se situe 61.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 14.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard ricard
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard ricard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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