5 Boulevard mirabeau, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 533 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard mirabeau, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Boulevard mirabeau, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8140A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1319 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 532 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1319 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 77 mètres
- Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 66 mètres
- Ecole primaire Félix Pyat à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard mirabeau dans son marché local

Prix du 5 Boulevard mirabeau par rapport à la voie

Sur Boulevard mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 5 Boulevard mirabeau se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard mirabeau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard mirabeau se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de chanterac, 13003 Marseille 3e(2,509 €)

Impasse de ruffi, 13003 Marseille 3e(1,763 €)

Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e(2,392 €)

Rue de ruffi, 13003 Marseille 3e(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.