23 Boulevard mirabeau, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 1 740 € à 3 583 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 1 971 € à 6 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard mirabeau, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Boulevard mirabeau, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyssonnel.
- 1190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 8140A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1359 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 631 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1359 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 219 mètres
- Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 147 mètres
- Ecole primaire Félix Pyat à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard mirabeau dans son marché local

Prix du 23 Boulevard mirabeau par rapport à la voie

Sur Boulevard mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 23 Boulevard mirabeau se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard mirabeau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard mirabeau se situe 55.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 17.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de chanterac, 13003 Marseille 3e(2,509 €)

Impasse de ruffi, 13003 Marseille 3e(1,768 €)

Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e(2,389 €)

Rue de ruffi, 13003 Marseille 3e(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.