24 Boulevard leccia, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 604 € à 2 404 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°26 et de 5.92 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 24 Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1172 mètres
- Collège st françois d'Assise à 246 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1068 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 90 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 214 mètres

Ventes au 24 Boulevard leccia

Une vente a été recensée au 24 Boulevard leccia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

57 000 €(1 393 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.91 m²

24 Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard leccia dans son marché local

Prix du 24 Boulevard leccia par rapport à la voie

Sur Boulevard leccia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 24 Boulevard leccia se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard leccia par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard leccia se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e(1,928 €)

Rue sery, 13003 Marseille 3e(1,716 €)

Rue raymondino, 13003 Marseille 3e(1,868 €)

Rue jobin, 13003 Marseille 3e(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard leccia

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard leccia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.