3 Boulevard joseph cabasson, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard joseph cabasson, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
9 niveaux - 203 logements - 26 parkings - 2736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8110ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1158 mètres
- - Collège Belle de Mai à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 93 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 132 mètres
Ventes au 3 Boulevard joseph cabasson
Les 2 ventes au 3 Boulevard joseph cabasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard joseph cabasson dans son marché local
Prix du 3 Boulevard joseph cabasson par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph cabasson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Boulevard joseph cabasson se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard joseph cabasson par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard joseph cabasson se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard joseph cabasson
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard joseph cabasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard joseph cabasson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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