34 Boulevard guigou, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 34 Boulevard guigou, 13003 Marseille 3e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction de 2022,

À propos du 34 Boulevard guigou, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 8110B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 425 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1411 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 432 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 460 mètres

Ventes au 34 Boulevard guigou

Une vente a été recensée au 34 Boulevard guigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2021

220 000 €(1 392 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•2 pièces2 p•158 m²

34 Boulevard guigou, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue alexandre fleming, 13003 Marseille 3e(4,583 €)

Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e(4,510 €)

Avenue nord du petit lycee, 13003 Marseille 3e(4,626 €)

Traverse de gibraltar, 13003 Marseille 3e(4,625 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard guigou

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.