23 Boulevard feraud, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 043 € à 4 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°24 et de 0.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8130C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 160 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 708 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 399 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard feraud

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard feraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard feraud dans son marché local

Prix du 23 Boulevard feraud par rapport à la voie

Sur Boulevard feraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 23 Boulevard feraud se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard feraud par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard feraud se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -12.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gouzian, 13003 Marseille 3e(3,464 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(2,634 €)

Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard feraud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard feraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.