16 Boulevard feraud, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 458 € à 2 008 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°18 et de 2.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 16 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 8130C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 140 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 687 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 194 mètres

Ventes au 16 Boulevard feraud

Une vente a été recensée au 16 Boulevard feraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

46 000 €(1 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

16 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard feraud dans son marché local

Prix du 16 Boulevard feraud par rapport à la voie

Sur Boulevard feraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 16 Boulevard feraud se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard feraud par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard feraud se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gouzian, 13003 Marseille 3e(1,608 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,724 €)

Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard feraud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard feraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.