16 Boulevard de paris, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 48 logements - 1 local - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 561 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 578 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 185 mètres
Ventes au 16 Boulevard de paris
Les 6 ventes au 16 Boulevard de paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de paris dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 16 Boulevard de paris se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de paris par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de paris se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 24.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Boulevard de paris
Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard de paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Boulevard de paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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