44 Boulevard de briancon, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 211 € à 2 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 1 975 € à 6 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard de briancon, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 10 locaux.

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À propos du 44 Boulevard de briancon, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briancon à dominante tertiaire.
1 niveau - 10 locaux - 571 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8130A, - Parcelle n°0044 - Feuille 8130A, - Parcelle n°0013 - Feuille 8130A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 330 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 592 mètres
- Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 621 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de briancon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de briancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard de briancon dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de briancon par rapport à la voie

Sur Boulevard de briancon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 44 Boulevard de briancon se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de briancon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de briancon se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue caravelle, 13003 Marseille 3e(1,465 €)

Impasse caravelle, 13003 Marseille 3e(1,092 €)

Rue de la chapelle, 13003 Marseille 3e(1,302 €)

Boulevard ferdinand de lesseps, 13003 Marseille 3e(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard de briancon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de briancon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.