25 Boulevard de briancon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard de briancon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 3 parkings - 1120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8130ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 378 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 475 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 383 mètres
Ventes au 25 Boulevard de briancon
Les 3 ventes au 25 Boulevard de briancon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de briancon dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de briancon par rapport à la voie
Sur Boulevard de briancon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 25 Boulevard de briancon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de briancon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de briancon se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de briancon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de briancon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard de briancon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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