14 Boulevard charpentier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8130LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 76 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 621 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 123 mètres
Ventes au 14 Boulevard charpentier
Les 3 ventes au 14 Boulevard charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard charpentier dans son marché local
Prix du 14 Boulevard charpentier par rapport à la voie
Sur Boulevard charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 14 Boulevard charpentier se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard charpentier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard charpentier se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Boulevard charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Boulevard charpentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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