2 Boulevard burel, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 199 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard burel, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Boulevard burel, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 8110B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 154 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1215 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 165 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 218 mètres

Ventes au 2 Boulevard burel

Les 0 ventes au 2 Boulevard burel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard burel dans son marché local

Prix du 2 Boulevard burel par rapport à la voie

Sur Boulevard burel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Boulevard burel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard burel par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard burel se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e(1,671 €)

Passage du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e(1,301 €)

Boulevard de plombieres, 13003 Marseille 3e(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard burel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard burel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.