2 Boulevard boyer, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 375 € à 2 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 819 € à 4 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caffo Révolution.
1 niveau - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1063 mètres
- Collège st françois d'Assise à 55 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 966 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 89 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 55 mètres

Ventes au 2 Boulevard boyer

Les 0 ventes au 2 Boulevard boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard boyer dans son marché local

Prix du 2 Boulevard boyer par rapport à la voie

Sur Boulevard boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Boulevard boyer se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard boyer par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard boyer se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,695 €)

Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e(1,788 €)

Rue d'orange, 13003 Marseille 3e(1,627 €)

Rue raymondino, 13003 Marseille 3e(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard boyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.