21 Boulevard boues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Boulevard boues, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 21 Boulevard boues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8110L, - Parcelle n°0125 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 840 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 244 mètres
Ventes au 21 Boulevard boues
Une vente a été recensée au 21 Boulevard boues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard boues dans son marché local
Prix du 21 Boulevard boues par rapport à la voie
Sur Boulevard boues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 21 Boulevard boues se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard boues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard boues se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 44.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Boulevard boues
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard boues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard boues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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