3 Boulevard battala, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 069 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard battala, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Boulevard battala, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8130D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 255 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 646 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 114 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard battala

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard battala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard battala dans son marché local

Prix du 3 Boulevard battala par rapport à la voie

Sur Boulevard battala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Boulevard battala se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard battala par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard battala se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue neuve sainte anne, 13003 Marseille 3e(1,372 €)

Boulevard de plombieres aerien, 13003 Marseille 3e(1,564 €)

Traverse de gibbes, 13003 Marseille 3e(1,367 €)

Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard battala

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard battala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.