24 Boulevard battala, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 283 € à 3 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard battala, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 24 Boulevard battala, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8130D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 295 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 715 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 134 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard battala

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard battala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard battala dans son marché local

Prix du 24 Boulevard battala par rapport à la voie

Sur Boulevard battala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 24 Boulevard battala se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard battala par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard battala se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -26.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue neuve sainte anne, 13003 Marseille 3e(3,788 €)

Boulevard de plombieres aerien, 13003 Marseille 3e(3,223 €)

Traverse de gibbes, 13003 Marseille 3e(3,715 €)

Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard battala

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard battala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.