2 Boulevard battala, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 281 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard battala, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 012 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 2 Boulevard battala, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 8130D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 263 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 642 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 102 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 101 mètres

Ventes au 2 Boulevard battala

Les 0 ventes au 2 Boulevard battala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard battala dans son marché local

Prix du 2 Boulevard battala par rapport à la voie

Sur Boulevard battala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Boulevard battala se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard battala par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard battala se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -32.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue neuve sainte anne, 13003 Marseille 3e(3,777 €)

Boulevard de plombieres aerien, 13003 Marseille 3e(3,224 €)

Traverse de gibbes, 13003 Marseille 3e(3,720 €)

Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard battala

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard battala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.