9 Boulevard allemand, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1178 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 275 mètres
Ventes au 9 Boulevard allemand
Une vente a été recensée au 9 Boulevard allemand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard allemand dans son marché local
Prix du 9 Boulevard allemand par rapport à la voie
Sur Boulevard allemand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 9 Boulevard allemand se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard allemand par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard allemand se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 38.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard allemand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard allemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard allemand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Gestion Loc Active
marseille 13006
26 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
