36 Boulevard allemand, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 265 € à 5 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1240 mètres
- Collège st françois d'Assise à 272 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1240 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1135 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 157 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard allemand

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard allemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard allemand dans son marché local

Prix du 36 Boulevard allemand par rapport à la voie

Sur Boulevard allemand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 36 Boulevard allemand se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard allemand par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard allemand se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois simon, 13003 Marseille 3e(4,624 €)

Traverse sery, 13003 Marseille 3e(4,598 €)

Impasse sery, 13003 Marseille 3e(4,539 €)

Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard allemand

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard allemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.