10 Avenue alexandre fleming, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue alexandre fleming, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 324 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 363 mètres
Ventes au 10 Avenue alexandre fleming
Les 0 ventes au 10 Avenue alexandre fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue alexandre fleming dans son marché local
Prix du 10 Avenue alexandre fleming par rapport à la voie
Sur Avenue alexandre fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 10 Avenue alexandre fleming se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue alexandre fleming par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue alexandre fleming se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 4.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
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