8 Traverse de tamatave, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 366 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Traverse de tamatave, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 et de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Traverse de tamatave, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 8070A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Traverse de tamatave

Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de tamatave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse de tamatave dans son marché local

Prix du 8 Traverse de tamatave par rapport à la voie

Sur Traverse de tamatave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Traverse de tamatave se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse de tamatave par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de tamatave se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -39.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 35.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée mouren, 13002 Marseille 2e(2,558 €)

Chemin du littoral, 13002 Marseille 2e(2,670 €)

Impasse de tamatave, 13002 Marseille 2e(2,704 €)

Allée vignal, 13002 Marseille 2e(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 8 Traverse de tamatave

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse de tamatave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.