2 Rue urbain v, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 697 € à 4 189 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 449 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue urbain v, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue urbain v, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arenc.
- 1739 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 8070D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 324 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 917 mètres
- CLG Cité Internationale Jacques Chirac à 170 mètres
- CITE INTERNATIONALE JACQUES CHIRAC à 181 mètres
- école maternelle publique Antoine de Ruffi à 87 mètres
- Ecole élémentaire publique Cité internationale Jacques Chirac à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue urbain v

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue urbain v au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue urbain v dans son marché local

Prix du 2 Rue urbain v par rapport à la voie

Sur Rue urbain v, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue urbain v se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue urbain v par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue urbain v se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 3.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de ruffi, 13002 Marseille 2e(3,412 €)

Rue peyssonnel, 13002 Marseille 2e(3,494 €)

Rue joseph billioud, 13002 Marseille 2e(3,410 €)

Rue d'anthoine, 13002 Marseille 2e(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue urbain v

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue urbain v apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

79.5 m²

1 003 000 €

Marseille 2ème, 13002