9 Rue trigance, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 860 € à 4 364 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue trigance, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°11 et de 14.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue trigance, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 1 local - 25 parkings - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des Trinitaires et le mur y attenant à 19 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 784 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 387 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 121 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 484 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 98 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 76 mètres

Ventes au 9 Rue trigance

Les 2 ventes au 9 Rue trigance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

133 550 €(3 257 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

9 Rue trigance, 13002 Marseille 2e

31 mai 2021

186 000 €(2 739 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.91 m²

9 Rue trigance, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue trigance dans son marché local

Prix du 9 Rue trigance par rapport à la voie

Sur Rue trigance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 9 Rue trigance se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue trigance par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue trigance se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 9.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la vieille tour, 13002 Marseille 2e(3,744 €)

Place francis chirat, 13002 Marseille 2e(3,872 €)

Rue du petit puits, 13002 Marseille 2e(3,944 €)

Rue saint mathieu, 13002 Marseille 2e(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue trigance

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue trigance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.