1 Rue trigance, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue trigance, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 833 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 370 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 513 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 143 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 124 mètres
Ventes au 1 Rue trigance
Les 4 ventes au 1 Rue trigance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue trigance dans son marché local
Prix du 1 Rue trigance par rapport à la voie
Sur Rue trigance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 1 Rue trigance se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue trigance par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue trigance se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 2.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue trigance
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue trigance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue trigance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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