9 Rue sainte barbe, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 435 € à 3 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue sainte barbe, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 9 Rue sainte barbe, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 106 logements - 2506 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 8080C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Mont-Carmel ou des Grands-Carmes à 69 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 966 mètres
- Collège privé Belsunce à 529 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 523 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 529 mètres
- Ecole maternelle Butte des Carmes à 167 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue sainte barbe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue sainte barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue sainte barbe dans son marché local

Prix du 9 Rue sainte barbe par rapport à la voie

Sur Rue sainte barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 9 Rue sainte barbe se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue sainte barbe par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue sainte barbe se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 21.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des grands carmes, 13002 Marseille 2e(2,777 €)

Avenue camille pelletan, 13002 Marseille 2e(2,742 €)

Rue felix eboue, 13002 Marseille 2e(2,821 €)

Rue colbert, 13002 Marseille 2e(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue sainte barbe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue sainte barbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.