5 Rue puits du denier, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 466 € à 4 355 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°3 et de 1.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 8080D, - Parcelle n°0251 - Feuille 8080D, - Parcelle n°0249 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 92 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 899 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 255 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 85 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 616 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 150 mètres
- Ecole élémentaire Major à 160 mètres

Ventes au 5 Rue puits du denier

Les 3 ventes au 5 Rue puits du denier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025

141 400 €(3 160 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.75 m²

5 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e

20 décembre 2024

116 300 €(2 908 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

5 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e

27 septembre 2022

176 080 €(3 201 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

5 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue puits du denier dans son marché local

Prix du 5 Rue puits du denier par rapport à la voie

Sur Rue puits du denier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 5 Rue puits du denier se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue puits du denier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue puits du denier se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 13.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du refuge, 13002 Marseille 2e(3,652 €)

Rue du panier, 13002 Marseille 2e(3,781 €)

Rue du timon, 13002 Marseille 2e(3,911 €)

Rue des pistoles, 13002 Marseille 2e(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue puits du denier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue puits du denier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.