22 Rue puits du denier, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 386 € à 4 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 58 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 853 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 298 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 64 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 571 mètres
- Ecole maternelle de l'Evêché à 150 mètres
- Ecole élémentaire Major à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue puits du denier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue puits du denier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue puits du denier dans son marché local

Prix du 22 Rue puits du denier par rapport à la voie

Sur Rue puits du denier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 22 Rue puits du denier se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue puits du denier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue puits du denier se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 10.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du refuge, 13002 Marseille 2e(3,652 €)

Rue du panier, 13002 Marseille 2e(3,781 €)

Rue du timon, 13002 Marseille 2e(3,911 €)

Rue des pistoles, 13002 Marseille 2e(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue puits du denier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue puits du denier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.