16 Rue puits du denier, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 474 € à 4 170 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 14.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 68 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 872 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 282 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 72 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 589 mètres
- Ecole maternelle de l'Evêché à 155 mètres
- Ecole élémentaire Major à 155 mètres

Ventes au 16 Rue puits du denier

Une vente a été recensée au 16 Rue puits du denier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

123 000 €(2 789 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.1 m²

16 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue puits du denier dans son marché local

Prix du 16 Rue puits du denier par rapport à la voie

Sur Rue puits du denier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 16 Rue puits du denier se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue puits du denier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue puits du denier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 6.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du refuge, 13002 Marseille 2e(3,652 €)

Rue du panier, 13002 Marseille 2e(3,781 €)

Rue du timon, 13002 Marseille 2e(3,911 €)

Rue des pistoles, 13002 Marseille 2e(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue puits du denier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue puits du denier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.5 m²

377 000 €

Marseille 2ème, 13002