23 Rue mires, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 159 € à 4 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue mires, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 23 Rue mires, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
10 niveaux - 54 logements - 79 parkings - 633 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8100A, - Parcelle n°0043 - Feuille 8100A, - Parcelle n°0027 - Feuille 8100A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 310 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 349 mètres
- Collège Jean Claude Izzo à 371 mètres
- CITE INTERNATIONALE JACQUES CHIRAC à 531 mètres
- ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 249 mètres
- école élémentaire chevalier paul à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue mires

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue mires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue mires dans son marché local

Prix du 23 Rue mires par rapport à la voie

Sur Rue mires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 23 Rue mires se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue mires par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue mires se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 8.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue melchior guinot, 13002 Marseille 2e(3,790 €)

Rue du chevalier paul, 13002 Marseille 2e(2,798 €)

Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e(3,233 €)

Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue mires

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue mires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.