2 Rue mery, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 316 € à 4 851 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue mery, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 et de 0.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 2 Rue mery, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 8090B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de l'Echevin de Cabre à 50 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1081 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 378 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 711 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 244 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 321 mètres

Ventes au 2 Rue mery

Les 2 ventes au 2 Rue mery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2021

195 000 €(4 299 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.36 m²

2 Rue mery, 13002 Marseille 2e

2 avril 2021

196 350 €(4 245 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.25 m²

2 Rue mery, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue mery dans son marché local

Prix du 2 Rue mery par rapport à la voie

Sur Rue mery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 2 Rue mery se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue mery par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue mery se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 24.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fontaine neuve, 13002 Marseille 2e(3,752 €)

Rue des belles ecuelles, 13002 Marseille 2e(3,649 €)

Rue chevalier roze, 13002 Marseille 2e(4,430 €)

Rue de la republique, 13002 Marseille 2e(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue mery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue mery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.