33 Rue mazenod, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 673 € à 3 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue mazenod, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 33 Rue mazenod, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 8100D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite « Coste », place de la Joliette à 134 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 479 mètres
- Collège privé Belsunce à 479 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 415 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 479 mètres
- Ecole maternelle Vincent Leblanc à 266 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue mazenod

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue mazenod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue mazenod dans son marché local

Prix du 33 Rue mazenod par rapport à la voie

Sur Rue mazenod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 33 Rue mazenod se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue mazenod par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue mazenod se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 17.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des dames, 13002 Marseille 2e(3,012 €)

Place de la joliette, 13002 Marseille 2e(3,311 €)

Boulevard saade - quai joliette, 13002 Marseille 2e(3,410 €)

Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue mazenod

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue mazenod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.