5 Rue malaval, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 5 Rue malaval, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0150 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 485 mètres
- - Collège privé Belsunce à 156 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 156 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 59 mètres
Ventes au 5 Rue malaval
Les 0 ventes au 5 Rue malaval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue malaval dans son marché local
Prix du 5 Rue malaval par rapport à la voie
Sur Rue malaval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 5 Rue malaval se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue malaval par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue malaval se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 31.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue malaval
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue malaval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue malaval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
25 annonces en vente chez Flatway
L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
