19 Rue malaval, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 020 € à 3 245 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Rue malaval, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 19 Rue malaval, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 433 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0160 - Feuille 8100C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aix : l'arc de triomphe à 446 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 945 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 390 mètres
- Collège privé Belsunce à 105 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 680 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 105 mètres
- Ecole maternelle Montolieu à 239 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 211 mètres

Ventes au 19 Rue malaval

Les 2 ventes au 19 Rue malaval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2023

200 000 €(6 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•30 m²

19 Rue malaval, 13002 Marseille 2e

1 décembre 2022

273 000 €(2 860 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.45 m²

19 Rue malaval, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue malaval dans son marché local

Prix du 19 Rue malaval par rapport à la voie

Sur Rue malaval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 19 Rue malaval se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue malaval par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue malaval se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 24.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fauchier, 13002 Marseille 2e(2,834 €)

Boulevard des dames, 13002 Marseille 2e(3,012 €)

Rue montolieu, 13002 Marseille 2e(2,397 €)

Rue francois massabo, 13002 Marseille 2e(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue malaval

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue malaval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.