6 Rue gilbert dru, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 374 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue gilbert dru, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 032 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 6 Rue gilbert dru, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8080A, - Parcelle n°0046 - Feuille 8080A, - Parcelle n°0045 - Feuille 8080A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Trinitaires et le mur y attenant à 163 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 593 mètres
- Collège privé Belsunce à 357 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 246 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 357 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 112 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 125 mètres

Ventes au 6 Rue gilbert dru

Les 0 ventes au 6 Rue gilbert dru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue gilbert dru dans son marché local

Prix du 6 Rue gilbert dru par rapport à la voie

Sur Rue gilbert dru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 6 Rue gilbert dru se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue gilbert dru par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue gilbert dru se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 15.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la republique, 13002 Marseille 2e(3,620 €)

Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e(3,472 €)

Rue des phoceens, 13002 Marseille 2e(3,273 €)

Boulevard des dames, 13002 Marseille 2e(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue gilbert dru

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue gilbert dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.