12 Rue francois moisson, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 362 € à 3 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue francois moisson, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°3 et de 6.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue francois moisson, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dames à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 280 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8080A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des Trinitaires et le mur y attenant à 193 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 657 mètres
- Collège privé Belsunce à 313 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 281 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 313 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 90 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue francois moisson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue francois moisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue francois moisson dans son marché local

Prix du 12 Rue francois moisson par rapport à la voie

Sur Rue francois moisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 12 Rue francois moisson se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue francois moisson par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue francois moisson se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 15.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la republique, 13002 Marseille 2e(3,609 €)

Rue trigance, 13002 Marseille 2e(3,509 €)

Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e(3,468 €)

Rue des phoceens, 13002 Marseille 2e(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue francois moisson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue francois moisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.