2 b Rue duverger, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 b Rue duverger, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 644 mètres
- - Collège privé Belsunce à 200 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 200 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue duverger
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue duverger dans son marché local
Prix du 2 b Rue duverger par rapport à la voie
Sur Rue duverger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 b Rue duverger se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue duverger par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue duverger se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 33.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue duverger
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue duverger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
marseille 13011
98 annonces en vente chez Flatway
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
Team Marseille Prado-euromed
marseille 13008
105 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
