3 Rue du refuge, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 995 € à 2 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du refuge, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 618 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue du refuge, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 8090A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancien observatoire à 32 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1086 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 79 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 816 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 66 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du refuge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du refuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du refuge dans son marché local

Prix du 3 Rue du refuge par rapport à la voie

Sur Rue du refuge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Rue du refuge se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du refuge par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du refuge se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -40.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 35.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du panier, 13002 Marseille 2e(2,562 €)

Rue porte baussenque, 13002 Marseille 2e(2,564 €)

Rue fontaine de caylus, 13002 Marseille 2e(2,518 €)

Rue des repenties, 13002 Marseille 2e(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du refuge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du refuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.