2 Rue du bouleau, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 990 € à 2 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du bouleau, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 a et de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du bouleau, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8090A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 145 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 948 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 192 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 118 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 678 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 102 mètres
- Ecole élémentaire Major à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du bouleau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du bouleau dans son marché local

Prix du 2 Rue du bouleau par rapport à la voie

Sur Rue du bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue du bouleau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du bouleau par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bouleau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -42.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 35.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du refuge, 13002 Marseille 2e(2,563 €)

Rue du panier, 13002 Marseille 2e(2,562 €)

Rue des honneurs, 13002 Marseille 2e(2,455 €)

Rue rodillat, 13002 Marseille 2e(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du bouleau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du bouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

47.4 m²

398 000 €

Marseille 2ème, 13002

35.4 m²

307 000 €

Marseille 2ème, 13002