9 Rue de ponteves, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de ponteves, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle.
10 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 252 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 175 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 314 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 175 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 301 mètres
Ventes au 9 Rue de ponteves
Les 5 ventes au 9 Rue de ponteves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de ponteves dans son marché local
Prix du 9 Rue de ponteves par rapport à la voie
Sur Rue de ponteves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 9 Rue de ponteves se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de ponteves par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de ponteves se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 37.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de ponteves
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de ponteves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de ponteves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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