25 Rue de ponteves, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 769 € à 3 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de ponteves, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 25 Rue de ponteves, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 1639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 8100B, - Parcelle n°0083 - Feuille 8100B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite « Coste », place de la Joliette à 239 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 764 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 137 mètres
- Collège Jean Claude Izzo à 119 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 697 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 334 mètres
- Ecole maternelle Vincent Leblanc à 106 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de ponteves

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de ponteves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de ponteves dans son marché local

Prix du 25 Rue de ponteves par rapport à la voie

Sur Rue de ponteves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 25 Rue de ponteves se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de ponteves par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de ponteves se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 7.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e(2,856 €)

Rue vincent leblanc, 13002 Marseille 2e(2,745 €)

Place laurent d'arvieux, 13002 Marseille 2e(3,305 €)

Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de ponteves

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de ponteves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.