12 Rue de ponteves, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 2 028 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de ponteves, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°10 et de 15.38 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 12 Rue de ponteves, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8100B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 716 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 233 mètres
- Collège Jean Claude Izzo à 156 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 849 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 326 mètres
- ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 158 mètres
- école élémentaire chevalier paul à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de ponteves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de ponteves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de ponteves dans son marché local

Prix du 12 Rue de ponteves par rapport à la voie

Sur Rue de ponteves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 Rue de ponteves se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de ponteves par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de ponteves se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 36.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e(2,856 €)

Rue vincent leblanc, 13002 Marseille 2e(2,745 €)

Place laurent d'arvieux, 13002 Marseille 2e(3,305 €)

Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de ponteves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de ponteves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.