44 Rue de lorette, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 899 € à 4 118 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue de lorette, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue de lorette, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 68 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 838 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 401 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 187 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 498 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 153 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 139 mètres

Ventes au 44 Rue de lorette

Une vente a été recensée au 44 Rue de lorette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2023

85 000 €(3 562 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.86 m²

44 Rue de lorette, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de lorette dans son marché local

Prix du 44 Rue de lorette par rapport à la voie

Sur Rue de lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 44 Rue de lorette se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de lorette par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de lorette se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 1.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue saint antoine, 13002 Marseille 2e(3,842 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue de lorette

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de lorette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.