33 Rue de la republique, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 315 € à 5 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la republique, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°31 et de 1.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 33 Rue de la republique, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 1212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8090B, - Parcelle n°0007 - Feuille 8090B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de l'Echevin de Cabre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1010 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 468 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 617 mètres
- Ecole maternelle Butte des Carmes à 274 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la republique

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la republique dans son marché local

Prix du 33 Rue de la republique par rapport à la voie

Sur Rue de la republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 33 Rue de la republique se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la republique par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la republique se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 18.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du port, 13002 Marseille 2e(4,902 €)

Rue mery, 13002 Marseille 2e(4,135 €)

Rue charles plumier, 13002 Marseille 2e(2,898 €)

Rue de forbin, 13002 Marseille 2e(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la republique

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.