3 Rue de la republique, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la republique, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Quai du Port.
6 niveaux - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 612 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 883 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 499 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la republique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la republique par rapport à la voie
Sur Rue de la republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 3 Rue de la republique se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la republique par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la republique se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 29.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la republique
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la republique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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