7 Rue de la prison, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 798 € à 5 588 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue de la prison, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°5 et de 4.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 12 locaux.

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À propos du 7 Rue de la prison, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 12 locaux - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8090D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Maison Diamantée, actuellement musée du Vieux Marseille à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Major à 243 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 348 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 823 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 149 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 180 mètres

Ventes au 7 Rue de la prison

Les 2 ventes au 7 Rue de la prison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

180 000 €(3 806 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.29 m²

7 Rue de la prison, 13002 Marseille 2e

17 octobre 2019

115 000 €(3 728 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.85 m²

7 Rue de la prison, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la prison dans son marché local

Prix du 7 Rue de la prison par rapport à la voie

Sur Rue de la prison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 7 Rue de la prison se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la prison par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la prison se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 24.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place daviel, 13002 Marseille 2e(4,521 €)

Quai du port, 13002 Marseille 2e(4,917 €)

Rue de la loge, 13002 Marseille 2e(4,772 €)

Montée des accoules, 13002 Marseille 2e(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la prison

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la prison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.