3 Rue d'urfe, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'urfe, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 3091 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8100ALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 89 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 120 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 129 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 130 mètres
Ventes au 3 Rue d'urfe
Les 0 ventes au 3 Rue d'urfe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'urfe dans son marché local
Prix du 3 Rue d'urfe par rapport à la voie
Sur Rue d'urfe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 3 Rue d'urfe se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'urfe par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'urfe se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 8.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'urfe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'urfe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'urfe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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