25 Rue d'anthoine, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue d'anthoine, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 931 mètres
- - CLG Cité Internationale Jacques Chirac à 110 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JACQUES CHIRAC à 77 mètres
- - école maternelle publique Antoine de Ruffi à 126 mètres
- - école élémentaire publique Antoine de Ruffi à 126 mètres
Ventes au 25 Rue d'anthoine
Les 6 ventes au 25 Rue d'anthoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'anthoine dans son marché local
Prix du 25 Rue d'anthoine par rapport à la voie
Sur Rue d'anthoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 25 Rue d'anthoine se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'anthoine par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'anthoine se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 25.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue d'anthoine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'anthoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue d'anthoine
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