32 Rue coutellerie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue coutellerie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 59 logements - 14 locaux - 644 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 470 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 846 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 361 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue coutellerie dans son marché local
Prix du 32 Rue coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 32 Rue coutellerie se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue coutellerie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue coutellerie se situe 57.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 53.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue coutellerie
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue coutellerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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Christian QUANTIN
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Karine LOPEZ
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