21 Rue beauregard, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue beauregard, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 100 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 841 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 82 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 37 mètres
Ventes au 21 Rue beauregard
Les 3 ventes au 21 Rue beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue beauregard dans son marché local
Prix du 21 Rue beauregard par rapport à la voie
Sur Rue beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 21 Rue beauregard se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue beauregard par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue beauregard se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 8.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Harrington Park Immobilier
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